國務院印發《“健康中國2030”規劃綱要》定下明確目標：到2020年，健康服務業總規模超8萬億，到2030年達16萬億�？叼B產業迎來了前所未有的發展契機。

健康產業是未來的大行業

 

新華網報道：中國將成為全球健康產業的最大市場。

1、中國經濟總量排行世界第二。任何一個國家，如果經濟不發達，這個國家的健康產業還是發展不了。

2、中國老年人口將趕超4億。目前，我國老年人口數量為2.12億，到2050年將達到4.8億，老齡化水平為15.5%。老人數越多對健康需求、關注、迫切度越高，這也是健康產業飛速發展的一個原因。

3、慢病死亡占疾病死亡率的85%。因為慢病而引起的疾病負擔占到中國整個疾病負擔的70%，但是這些慢病是可防、可控的，正是因為我們日常生活中的不注意、生活方式不健康這些慢病才會發生，發生到一定程度就會造成慢性疑難不治癥。

4、中國居民素養水平將達到20%。健康素養就是說我要吃什么才健康、我怎么運動才健康、怎樣的生活方式健康。2008年中國健康素養水平是6.68%，在2020年提升到20%。

5、十四五開局健康產業市場總額達8萬億。健康產業作為一種新興服務業，具有巨大發展潛力。2020年，我國健康服務業規模達到8萬億，占GDP比重將達到6.5%。而美國2009年已達到17.6%。

如何理解“康養”這個詞

概括來說，康養產業就是為社會提供康養產品和服務的各相關產業部門組成的業態總和。然而，根據消費需求、資源差異的不同，又可以衍生出不同的康養產業類型。

1.基于消費群體

從消費者的個體健康來看，一般把人群分為健康、亞健康和病患三類：健康群體重保養、亞健康群體重療養、病患群體則重醫養。

健康狀態的保養：健康人群的康養需求集中在對身心的保養上，即通過健康運動、休息睡眠以及其他心理和精神方面的康養行為等保持身心健康狀態�；�于健康人群的康養業主要集中在：體育、健身、休閑、旅游以及文教和影視等。

亞健康狀態的療養：亞健康人群是目前康養產業最關注的人群之一，對應的康養業主要集中在健康檢測、疾病防治、保健康復等行業。如：中醫養生、保健品、康復運動、心理咨詢、休閑旅游等，都是亞健康人群療養類康養產業的主要構成。

臨床狀態的醫養：病患人群醫養是目前康養產業最成熟的構成，涉及行業主要集中在三個層面，一是診療、醫護等醫療服務業；二是生物、化學制藥等藥物制造加工業；三是醫療器械、電子設備等裝備制造業。

在大健康時代，人們對于養生和大健康的需求已不單單是治療，而是表現在預防、治療、修復、康養——“四結合”�？叼B是生活新方式，所以大健康時代催生康養旅游，正在逐漸成為大眾旅游的常態模式之一。

2.基于資源差異

康養產業是資源依賴性很強的產業，根據自然資源的不同可將康養產業分為不同類型。

森林康養：是以空氣清新、環境優美的森林資源為依托，開展包括森林游憩、度假、療養、運動、教育、養生、養老以及食療（補）等多種業態的集合。

氣候康養：以地區或季節性宜人的自然氣候（如陽光、溫度等）條件為康養資源，在滿足康養消費者對特殊環境氣候的需求下，配套各種健康、養老、養生、度假等相關產品和服務，形成的綜合性氣候康養產業。

海洋康養：主要以海水、沙灘、海洋食物等海洋資源為依托，建設形成的海水和沙灘理療、海上運動、海底科普旅游、海邊度假、海洋美食等產業。

溫泉康養：因大多數溫泉本身具有保健和療養功能，是傳統康養旅游中最重要的資源�，F代溫泉康養已經從傳統的溫泉湯浴拓展到溫泉度假、溫泉養生，以及結合中醫藥、健康療法等其他資源形成的溫泉理療等。

康養產業的投資熱點：溫泉

1、溫泉旅游的綜合開發時代

隨著一大批溫泉度假村、溫泉小鎮以及溫泉新城的涌現，可以看出溫泉對休閑產業的聚集效應，對區域經濟的有力帶動得到認可。隨著新型城鎮化的發展和特色小鎮的風口，我們有理由相信，溫泉小鎮將是未來休閑度假開發的超級熱門。

一、從土地開發層面而言，大型溫泉度假項目的開發需要大規模資金投入，單一開發溫泉泡浴產品無法實現快速回報與土地開發價值最大化；另一方面，溫泉本身具有養生與休閑的雙重價值，與地產行業跨界融合的“溫泉休閑綜合體”能有力的提升地產的附加值、增加開發回報，因此溫泉旅游必然走向綜合化、品牌化的開發之路。

二、從消費需求層面而言，隨著消費水平的提高，富裕人群對于溫泉的消費需求，已經上升都能夠滿足其對于“保健療養、運動游樂、商務會議、休閑度假”等全方位、多層次、綜合性的休閑消費需求。這導致功能單一的溫泉度假項目逐步喪失市場競爭力，亟待改造升級，加快溫泉從“單一利用”走向“綜合開發”的進程。 

2、溫泉產品創新是吸引核心

1）出水方式不同：運用工程技術手段，通過改變溫泉的出水方式，給游客不同的體驗。例如音波噴射溫泉、SPA沖擊泉氣泡溫泉、蒸氣泉浴、瀑布溫泉、溫泉海浪浴等等。

2）創意概念不同：通過向溫泉水中添加花草、礦物、瓜果、鹽霧、香精等特定材料，形成具有不通功效的溫泉湯浴，從而豐富游憩方式。例如花草溫泉、瓜果溫泉、香熏溫泉、鹽霧溫泉、蜂蜜溫泉、名酒溫泉、草藥溫泉、巧克力溫泉、咖喱溫泉等等。

3）泡浴設施不同：通過不同的泡浴設施，給游客不同的感受。例如：桶浴溫泉、溫泉游泳池、浮浴池、沐足廊、溫泉漂流河等等。

4）外圍景觀不同：根據溫泉的外部資源，因地制宜，打造景觀給游客以美妙的感受。例如：山林式、濱水式、小鎮式、園林式等等。

3、最具潛力的四大產品組合

溫泉旅游的綜合開發時代，絕不局限于單一的“泡池湯浴”，而是要結合市場需求，通過縱向創新與橫向聚焦，實現產品鏈的延伸，盛方咨詢通過研究國內外最具吸金能力的溫泉項目，為大家提供了4大最具潛力的產品組合：

1）溫泉+親子樂園：發揮溫泉的親水本質，把游泳池、人造沙灘、造浪池、水上表演項目作為重要內容融入溫泉產品的開發中，增強人們的親水參與性與體驗性，增加夏季運營的收入。

案例1

terme3000大型綜合溫泉度假中心

項目位于摩拉瓦托普利采旅游度假區，溫泉樂園占地31273平方米，包含8個泳池，7個水滑梯及其他兒童游樂設備，水樂園擁有世界上第一個360°環形滑水道。

室外溫泉水上公園是每個孩子最喜歡的地方，快速而有趣的水上滑梯、空中吊索以及跳板，刺激著小孩子們身上每一處跳動的細胞。經過翻新的室外溫泉公園清新明朗，高大的植被在夏季為每個游客遮擋炎熱。幽默可愛的親子互動過程，讓孩子們享受包含泳池及泳池外的整個溫泉公園享受無憂無慮的樂趣。

2）溫泉+康養美容：利用溫泉的養生功效，將養生、健身、醫療、康復、美容、護理、健康管理等一系列養生手段深度結合，形成面向中高端市場特別是女性市場的巨大突破。 

案例2

日本黑川溫泉小鎮

位于熊本熊老家的黑川溫泉，這個日本女性票選第一的秘湯，曾多次在日本溫泉票選中奪得頭籌，被日本米其林旅游指南列為二星等級的溫泉，以絕佳的溫泉氣氛聞名。這里最吸引人的，是隱秘山中的原始氛圍，茂密的森林和高質量的溫泉。

在黑川漫步，有點像走在一個被小山和溪流聲環繞的溫泉鄉，這里的每一個小屋，每一棟建筑，都極大的展現了日本美學的精致和隱匿，讓人有很強的探知欲。傍著小溪而建的各色旅館，吸引著遠道而來的客人在精致的旅館門口駐足留戀。

黑川溫泉水的觸感熱度，和身體的每個細胞都有種與生俱來的一拍即合。沿著木桶邊緣躺下，耳旁有絲絲流水，眼前是密林叢生。如果覺得熱了，就在水里走幾步到旁邊的石頭上坐下休息，身體完全裸露在冬日的山林中，感受夜幕的霧氣和黑暗。在黑川，整個身體是屬于自然的，而整個大地的靈氣也聚集在身體里了，讓你能活力滿滿地開始一趟新的旅程。

3）溫泉+商務酒店。以溫泉水療為吸引，以會議度假酒店為載體，以會議接待為重點的溫泉會都模式。除了少量處于偏遠地區、交通相對不便的溫泉之外，會議幾乎成為大多數溫泉度假村經營發展的重要帶動產品。 

案例3

巴塞爾萬怡酒店

巴塞爾萬怡酒店位于瑞士普拉特恩的前漢高遺址，是一個溫泉休閑商務綜合體項目。該開發項目的核心是13,000平方米的水上世界，游泳，桑拿，健康和溫泉水療景觀。水上世界同一家擁有175間客房和415平方米會議空間休閑商務酒店形成了溫泉商務度假的業態集合經營模式，每年可接待65萬名游客。

4）溫泉+運動基地。根據資料顯示，幾乎所有的滑雪場都有溫泉或水療產品的配套。此外，溫泉還成為了高爾夫球場、健身中心、訓練營、拓展基地的寵兒。這部分市場的關鍵，并不是怎么享受溫泉，而是要結合溫泉達到科學治療和恢復的目的，這需要專業的設備、專業的服務和系統的管理模式。與普通溫泉產品相比較，這類溫泉更具備品牌的輸出性，面對專項市場的服務有非常廣闊的市場前景。

案例4

德國巴登巴登溫泉小鎮

Baden即溫泉的意思，是著名溫泉度假勝地。項目以溫泉為核心吸引力，以“溫泉+運動休閑”模式為復合發展方向。小鎮依托自然資源，開展節事和賽事活動。小鎮擁有國際賽馬中心，每年舉行兩次國際賽馬盛事。葡萄種植園、葡萄酒莊星羅棋布。全年盛事不斷。小鎮共有10處球場，網球、騎馬、山地自行車、徒步旅行、登山、乘熱氣球等活動應有盡有。